The control, at the design stage, of risks related to buildings management over time

L’articolo propone un apparato di strumenti e metodi per valutare, in fase di progetto, i rischi relativi ai principali obiettivi di gestione degli edifici. A questo scopo viene presentato uno strumento per relazionare i requisiti tecnologici di ciascuno elemento tecnico agli interventi di manutenzione pertinenti. Poi viene introdotto un metodo per stimare i rischi relativi ai requisiti ambientali attraverso simulazioni con il metodo Monte Carlo. Il processo di gestione del rischio introdotto vuole supportare sia i progettisti che i promotori nel prevedere gli esiti di processi lunghi, non standardizzati, e dipendenti da molte variabili – come il processo edilizio – e quindi nel valutare l’attitudine delle proposte progettuali a soddisfare nel tempo un quadro di obiettivi di gestione.