Social Housing: oltre il progetto - Programmare, realizzare e gestire progetti di edilizia privata sociale

Il problema della casa costituisce una delle questioni di maggior rilievo per la società contemporanea e riporta in auge il tema della “abitazione sociale” nell’ambito dei principali dibattiti politici di molti Paesi. In Italia, il problema è stato diffusamente affrontato in questi anni da molteplici punti di vista, non solo architettonico e progettuale, ma anche per quanto concerne gli aspetti ambientale, urbanistico e sociale. In particolare, questo testo affronta il tema del social housing attraverso uno studio ed una analisi in cui predominano gli aspetti inerenti la fattibilità economica e finanziaria (oltreché sociale) degli interventi, nella convinzione che progetti che non tengono conto di questo aspetto, anche se impeccabili da qualunque altro punto di vista, difficilmente possono giungere a compimento. Obiettivo del libro è quello di delineare un quadro organico di riferimento del social housing nel nostro Paese in termini di riferimenti normativi, attori coinvolti, ruoli ricoperti e strumenti utili a rendere effettivamente realizzabili questa tipologia di interventi. Una attenzione particolare viene posta nei confronti degli aspetti gestionali dell’opera, considerata una fase fondamentale dell’operazione di social housing, sia perché è quella che più di ogni altra incide sull’equilibrio economico-finanziario di un’operazione immobiliare, sia in quanto contribuisce a favorire la formazione di una comunità reale, unita e rispettosa del bene comune. Il testo si conclude proponendo alcuni casi studio di interventi di social housing realizzati nel nostro Paese.