Polarità commerciali e trasformazioni territoriali. Un approccio interregionale

Il volume, che ho curato con Grazia Brunetta, sulla base di materiali di tipo analitico-descrittivo e di riflessioni sugli strumenti regolativi e sulle politiche di settore, tratta la questione dell’impatto sulle reti infrastrutturali e sui paesaggi urbani e metropolitani, nonché sulle economie locali, dei grandi insediamenti commerciali di rilievo interregionale, che hanno caratterizzato le dinamiche di trasformazione territoriale degli ultimi anni. Il volume è stato progettato per restituire in forma efficace, scientificamente rigorosa ma accessibile, i risultati del programma interuniversitario di ricerca La valutazione dell’impatto territoriale delle grandi polarità commerciali: factory outlet centre, multiplex, parchi commerciali. Un approccio interregionale: Piemonte, Lombardia, Emilia Romagna. Il progetto della ricerca, caratterizzata da un taglio interdisciplinare che integra concetti e metodologie operative derivati dai campi della pianificazione e dell’urbanistica, della geografia e dell’economia, è stato coordinato dalle curatrici del volume con la partecipazione di docenti e ricercatori dei Politecnici di Milano e di Torino e dell’Università di Parma. La ricerca che sta alla base della pubblicazione, ha consentito di definire una metodologia analitica e valutativa dei nuovi formati del commercio (factory outlet centre, parchi tematici e commerciali, grandi superfici specializzate) e di giungere alla rappresentazione dei relativi fenomeni di insediamento nell’intero ambito territoriale oggetto di studio (comprendente i territori di Lombardia, Piemonte ed Emilia Romagna), rappresentati per la prima volta in modo unitario, con una non facile operazione di assemblaggio e rielaborazione delle basi di dati dei tre sistemi informativi territoriali regionali. La cartografia tematica e la pubblicazione in forma di Atlante consentono una rappresentazione inedita del territorio di Piemonte, Lombardia ed Emilia, fornendo un’immagine unitaria delle localizzazioni commerciali di grandi dimensioni e dei loro rapporti con il territorio. Tali superfici hanno spesso un bacino di gravitazione degli utenti che è ampiamente sovra locale ed una parte importante del volume, forse la più innovativa nel campo degli studi di quella che è – riduttivamente – indicata come “urbanistica commerciale”, è dedicata alla definizione di criteri che consentano di valutare il carattere interregionale delle polarità, con le implicazioni che ne derivano anche in termini di regolazione dell’accesso al mercato e di valutazione degli impatti territoriali. Oltre a curare il volume, corredato della cartografia e di un’ampia bibliografia, ho scritto il primo capitolo che restituisce l’emergere del fenomeno insediativo della polarizzazione commerciale e ne traccia un quadro evolutivo, mettendone in luce le implicazioni territoriali, sociali ed economiche e per i processi di governo, così come sono venuti a consolidarsi nei territori regionali oggetto dello studio. Tali condizioni rappresentano nella logica organizzativa del testo, l’essenziale quadro di riferimento teorico nel quale è collocata la trattazione complessiva.