GUIDA ALLA VALORIZZAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI - Metodi, strumenti e tecnologie per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.

Nel titolo di questo volume si introduce per la prima volta un’espressione nuova: “valorizzazione energetica”. Non si tratta semplicemente di una nuova definizione alternativa alle altre due per esprimere lo stesso concetto, ma di un’espressione che sintetizza un “approccio” nuovo. La riqualificazione energetica degli immobili, con tutti gli strumenti disponibili, non si pone più come una risposta a un’emergenza, quella energetica, ma come nuova strategia di mercato. Riqualificare dal punto di vista energetico un immobile, più che un insieme di interventi tecnici di ottimizzazione, diventa un’azione di valorizzazione. Sarà il mercato immobiliare, con le sue regole, a definire il valore aggiuntivo di questa qualità. Il passaggio da un progetto di “efficienza” energetica a un progetto di “valorizzazione” energetica, comporta un allargamento degli attori coinvolti che non possono essere più solo tecnici esperti, il cui contributo rimane comunque irrinunciabile, ma devono necessariamente essere tutti coloro i quali hanno un ruolo decisionale. Con il termine decisori, intendiamo gli Amministratori, gli operatori immobiliari, i gestori, ma anche gli stessi utenti. Il volume diventa, quindi, una guida che ha lo scopo e la finalità di far capire a chi dovrà decidere, non solo quali sono le motivazioni che possono portare alla realizzazione del progetto di valorizzazione energetica, ma anche gli strumenti, le tecniche e, soprattutto, il percorso più corretto che deve essere fatto per raggiungere l’obiettivo con il migliore rapporto costi-benefici.