Milano e la crescita urbana: finanziarizzazione e territorializzazione alfa vs accoglienza

L’articolo esamina la trasformazione di Milano in città globale, analizzando il passaggio da centro industriale a mercato immobiliare finanziarizzato. Attraverso gli studi di Anselmi e Vicari (2020) e Briata e Di Vita (2024), il testo esplora il modello della "macchina della crescita" e la "territorializzazione alfa", citando progetti come Porta Nuova e CityLife come simboli di un'integrazione riuscita nei flussi di capitale internazionale. Sebbene questa strategia abbia aumentato la competitività economica della città, ha generato effetti collaterali critici: gentrificazione, aumento dei costi abitativi e polarizzazione socio-spaziale. L’analisi conclude sottolineando l’urgenza di politiche urbane che bilancino l'attrattività per gli investitori con l’inclusione sociale e i bisogni della cittadinanza.