Nello studio della valorizzazione delle aree industriali dismesse vanno analizzati due assi principali: l’offerta dei beni da valorizzare e la domanda dei beni. L’offerta delle aree industriali dismesse nella maggior parte delle economie occidentali rappresenta un problema poiché a causa della crisi globale, della deindustrializzazione (e delocalizzazione delle produzioni) e l’obsolescenza dei prodotti architettonici si è creata un’offerta eccessiva di aree rispetto all’effettiva domanda espressa. La presenza di sovra-stock di beni immobili e la concomitanza di fattori deprimenti per la domanda potenziale incide in maniera significativa sulle strategie per il riuso in quanto si rischia di produrre più aree dismesse di quante se ne riesca a rigenerare. Il processo di valorizzazione filtra le componenti che influenzano la creazione di un eccesso di stock di aree dismesse e un mancato assorbimento da parte del mercato attraverso lo studio di soluzioni per rendere il bene edilizio funzionale alla domanda.

La valorizzazione delle aree industriali sottoutilizzate, un approccio multi-livello

celani alberto
2018

Abstract

Nello studio della valorizzazione delle aree industriali dismesse vanno analizzati due assi principali: l’offerta dei beni da valorizzare e la domanda dei beni. L’offerta delle aree industriali dismesse nella maggior parte delle economie occidentali rappresenta un problema poiché a causa della crisi globale, della deindustrializzazione (e delocalizzazione delle produzioni) e l’obsolescenza dei prodotti architettonici si è creata un’offerta eccessiva di aree rispetto all’effettiva domanda espressa. La presenza di sovra-stock di beni immobili e la concomitanza di fattori deprimenti per la domanda potenziale incide in maniera significativa sulle strategie per il riuso in quanto si rischia di produrre più aree dismesse di quante se ne riesca a rigenerare. Il processo di valorizzazione filtra le componenti che influenzano la creazione di un eccesso di stock di aree dismesse e un mancato assorbimento da parte del mercato attraverso lo studio di soluzioni per rendere il bene edilizio funzionale alla domanda.
RIQUALIFICAZIONE ARCHITETTONICA DELL'AMBIENTE COSTRUITO-tecniche ed esempi
9788833650289
rigenerazione, aree industriali, valorizzazione, industriale, brownfield, architettura, industrializzazione, project management
File in questo prodotto:
File Dimensione Formato  
Libro riqualificiazione 17x24.doc (1).pdf

Accesso riservato

Descrizione: pdf di stampa
: Publisher’s version
Dimensione 2.98 MB
Formato Adobe PDF
2.98 MB Adobe PDF   Visualizza/Apri

I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.

Utilizza questo identificativo per citare o creare un link a questo documento: http://hdl.handle.net/11311/1056362
Citazioni
  • ???jsp.display-item.citation.pmc??? ND
  • Scopus ND
  • ???jsp.display-item.citation.isi??? ND
social impact